|
Ипотечные кредиты и займы предоставляют банки, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области (АИЖК КО) и другие структуры. При этом, у каждого Займодавца свои правила и условия, по которым предоставляются заемные средства. Но обеспечением возврата выданных средств у всех является залог приобретаемого или имеющегося жилья.
Т.к. приобретаемое жилье будет являться обеспечением возврата выданных средств, Займодавец должен быть уверен, что принятое в залог жилье не придет в негодность до полного возврата выданных средств, и в случае необходимости, средств, полученных от реализации залога, будет достаточно для погашения долга.
Поэтому ипотечные кредиты и займы не предоставляются для приобретения ветхого и аварийного жилья, жилья, требующего проведения капитального ремонта. Особое внимание уделяется индивидуальным жилым домам. Они должны быть благоустроенными в соответствии с требованиями для данной местности, и продаются только вместе с земельным участком, на котором они расположены. В требованиях к жилым помещениям, принимаемым различными Займодавцами в залог, также имеются некоторые отличия.
Ипотечные кредиты на приобретение квартир в строящихся, еще не сданных в эксплуатацию, жилых домах, предоставляются некоторыми банками и АИЖК КО, но при условии, что Застройщик и строящийся им дом, прошли аккредитацию в Банке или АИЖК КО.
Поэтому, если ВЫ приняли решение приобрести жилье за счет ипотеки, консультация специалиста необходима с рассмотрением всей документации на приобретаемое жилье.
В Ипотечном Центре, Центре недвижимости можно оформить получение заемных средств в АИЖК КО и в любом банке, предоставляющем ипотечные кредиты.
|
