ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

6. 1.На какие льготы при оформленни ипотечного кредита может рассчитывать женщина, в одиночку(после развода живёт с родителями)воспитывающая двоих малолетних детей. 2.Кто может выступать поручителем? 3.Есть ли в Кемеровской области схемы, при которых часть кредита \"прощается\"(гасится) при рождении второго, третьего ребёнка? Если нет, то почему, во многих регионах такие схемы есть. 4. Всё-таки молодая семья - это та семья, где оба супруга до 35 лет или один из супругов? В разных документах по-разному. 5. Почему у людей сложилось стойкое мнение, что ипотеку можно получить только \"по блату\"(работая в администрации или имея там родственников, связи) или \"в награду\" на губернаторском приёме 6. Есть ли у Вас статистика по количеству претензий к качеству нового жилья, приобретённого по ипотеке. 7. Вы сами или Ваши родные воспользовались ипотекой?
От: Максим
Ипотечный центр, центр недвижимости является коммерческой организацией, и ни какие льготы не предоставляет. В Кемеровской области принят областной закон № 58 от 16.05.2006 г. «О предоставлении долгосрочных целевых займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования». В этом Законе указано, какие категории граждан имеют право на получение льгот для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета. Со всеми вопросами улучшения жилищных условий и получения льгот за счет бюджетных средств, следует обращаться в жилищные отделы администраций по месту жительства.
Ипотечные кредиты, выдаваемые банками и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области, предоставляются любым платежеспособным гражданам, независимо от наличия и количества жилых помещений, права на получение каких-либо льгот за счет бюджетных средств.
Ипотечный центр, центр недвижимости, оказывая услуги ипотечного брокера, оказывает помощь гражданам, желающим получить ипотечный кредит, в подготовке пакетов документов для получения ипотечных кредитов банках или Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области. В рамках договора, заключенного с потенциальным заемщиком на оказание брокерских услуг, специалист Ипотечного центра оказывает заемщику и банку услуги по проверке документов на приобретаемый объект, его оценке, страхованию и регистрации договоров в Федеральной регистрационной службе(ФРС).
Квартиру в новостройке в настоящее время можно приобрести за счет средств ипотечного кредита только в том случае, если строительство дома уже закончено, он введен в эксплуатацию и в ФРС зарегистрировано право собственности Застройщика на продаваемую квартиру. Т.е. приобретаемую квартиру покупатель осматривает перед заключением договора и все замечания по качеству строительства имеет возможность высказать продавцу до заключения договора, потребовать устранения недостатков или договориться о снижении цены.
Мой возраст мне, к сожалению, уже не позволяет получить ипотечный кредит, а вот мои дети кредиты получали.