|
Специального закона, регулирующего деятельность риэлторских компаний, в РФ не принято, все фирмы и граждане, оказывающие посреднические услуги в сфере недвижимости, работают в рамках общегражданского законодательства.
Т.е., если это юридическое лицо, оно должно иметь свидетельство о регистрации в налоговых органах, физическое лицо может оказывать услуги, если оно является индивидуальным предпринимателем, и также имеет соответствующие документы.
Лицензирование риэлторской деятельности отменено. Саморегулируемые организации на рынке риэлторских услуг в области не созданы. Создано ряд некоммерческих организаций, членами которых на добровольных началах объединились фирмы и индивидуальные предприниматели, оказывающие посреднические услуги на рынке недвижимости: - это такие организации как: Ассоциация риэлторов Кемеровской области, Риэлторы Кузбасса, Лига рилторов в г.Новокузнецке, есть подобные объединения в других муниципальных образованиях. Членство в таких некоммерческих партнерствах обязывает соблюдать законодательство, оказывать услуги в соответствие Правилам и Стандартам, принятым в этих организациях.
Ипотечный центр, Центр недвижимости является членом некоммерческого партнерства «Ассоциация риэлторов Кемеровской области (АРКО), где создана Конфликтная Комиссия, в которую может обратиться любой человек или фирма, имеющие претензии по работе членов АРКО.
Членство риэлторской фирмы в профессиональном некоммерческом партнерстве важный показатель ее надежности, но далеко не единственный. Очень важны продолжительность работы на рынке, количество и профессионализм сотрудников, наличие офиса и его интерьер, возможность получения бесплатных консультаций, а также заключения договора с четким указанием перечня услуг необходимых заказчику, размера и порядка оплаты оказанных услуг, сроков выполнения заказа.
|
